외교부

(정보제공 : 주터키대사관)

□ 정보출처 : 터키 통계청, 경제부, 건설협회 자료 및 TEBA 전문지 리포트 종합 

□ 주요내용 : 

1. 총평 

ο 2017년 상반기 건설부문 성장률은 6.4%로 전체 경제성장률 5.1%를 상회하였고, 2017년 2사분기 건설부문 투자도 25% 증가하면서 주재국 경제의 전체적인 성장을 견인하는 역할을 하여 왔음. 

ο 2017년 상반기 건설부문 성장은 건축 인허가 증가, 건설부문 투자 증가 및 주택 판매량 상승세 등이 이어지는 등 주택 및 건축 부문 성장세가 다른 부문보다 상대적으로 두드러졌던 것으로 판단됨.

- 건축 인허가는 2016년 1-9월 146.1백만㎡ → 222.4백만㎡로 52.2% 증가

- 2017년 2사분기 건설부문 투자는 전년동기 대비 25% 증가

- 주택 판매량도 2016년 1-9월 93만 6천호 → 2017년 1-9월 103만호로 10.1% 증가 

※ 경제성장률 및 건설부문 성장률 비교

2. 신규 건설공사 발주 지수 

ο 2017.10월 현재 신규 건설 발주(New Construction Orders) 지수는 69.1으로 전월 대비 약 0.1% 증가하면서 금년 9월의 하락세를 미미하게 회복하는 추세를 보임. 

※ 신규 건설공사 발주 지수(단위 : %)

3. 건설 허가 동향 

ο 2017년 1-9월 건설허가는 주택 인허가 및 기타 건축허가 건수 등 모두 전년동기 대비 증가하였음.

- 주택 인허가는 허가 면적 기준 179백만제곱미터로 전년동기 대비 58.42%, 기타 건축허가는 43.4백만제곱미터로 허가 면적이 31.03% 증가함.

  ※ 건설 허가 (단위 : million sqm)

4. 주택판매 동향 

ο 2017년 상반기(1-9월) 주택판매는 전년 동기간 대비 약 10.14% 증가하였고, 이는 주로 주택모기지 대출 판매의 급증(전년동기 대비 19.73% 증가)이 전체 판매량 증가를 견인한 효과에 힘입은 바 큰 것으로 분석됨.

- 전년도 1-9월 대비 신규주택 판매는 9.65%, 기존 재고주택 판매는 10.57% 증가하였으며, 이에 따라 전체 주택판매량은 전년 동기간 대비 약 10.14% 증가함. 

※ 주택판매 동향(단위 : 호)

5. 건설자재 수출입 동향 

ο 2017.1-8월 기준 건설자재의 수출은 전년동기 대비 약 4.5% 증가한 반면, 같은 기간 건설자재의 수입은 약 11.9% 감소함.  

※ 건설자재 수출입 (단위 : 십억불)

6. 해외건설 동향 

ο 터키 건설교통 및 에너지 인프라 기업들의 해외건설 수주는 지난 2013년 약 300억불을 달성한 이후, 지속적으로 감소 추세(2014년 약 265억불→2015년 224억불→2016년 128억불)를 보여 왔음. 

- 금년에도 2017.1-10월까지 프로젝트 수주 건수는 143건, 수주 금액은 97억 4천만불을 기록하여 2016년 수주액과 유사한 수준을 이어갈 것으로 전망되고, 프로젝트별 수주 평균금액은 2016년 7천1백만불에서 금년 6천8백만불로 감소하며 전체 수주금액 및 개별 수주금액 모두 전반적인 축소 경향을 보임.

- 다만, 터키 건설협회 분석에 따르면, 최근 들어 점진적으로 상승 추세인 유가 및 가스가격으로 인해 사우디아라비아, 투르크메니스탄 등 중동 및 중앙아시아 지역 발주물량이 점차 늘어날 것으로 보여지며, 터키-러시아간 협력관계가 더욱 강화되는 추세임에 따라 내년부터 주재국 기업의 해외건설 수주는 계속 회복될 것으로 전망됨. 

※ 터키 건설업체 해외건설 현황 (단위: 건수, 백만불)